Новости РСПМ и компаний
|« Первая ← 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 → Последняя »|
12.01.2009 В 2009 г. рынок загородной недвижимости сузится
Рынок загородной недвижимости не стал исключением из общей кризисной ситуации на строительном рынке, констатирует Алексей Кудрявцев, директор по маркетингу МИАН-Агентство недвижимости.
Спрос на загородную недвижимость, стабильно высокий вплоть до октября, в последующие три месяца сократился в 1,3-1,5 раза и примерно на 20-25% по сравнению с началом года. Объем предложения, напротив, вырос на 10-15% и на конец года составил около 18 тыс. объектов. Данная тенденция справедлива как для рынка вторичных предложений, так и для рынка новых загородных объектов, который вырос по сравнению с началом года в 1,5-1,8 раза. В денежном выражении объем рынка коттеджных поселков в 2008 г. оценивается более чем в $33 млрд., что почти в 2 раза больше, чем в прошлом году.
Вектор поведения цен на загородном рынке повторял тенденции на рынке городского жилья. Вплоть до осени 2008 г. наблюдалось увеличение стоимости объектов загородной недвижимости – ежемесячно на 1-4% в долларовых ценах. Однако за три последние месяца стоимость первичных объектов снизилась почти на 20%, готовых – на 10-15%. В целом же за 2008 г. цена на рынке загородной недвижимости увеличилась по сравнению с началом года на 14% в рублях и на 1-2% - в долларах.
Стоит отметить, что как и в других сегментах рынка, реальные сделки с загородными объектами совершались со значительным дисконтом. Например, при продаже коттеджей девелоперы предлагали скидки до 30%, а на рынке земли – до 40-50%. В некоторых поселках, находящихся на ранних стадиях строительства (либо до его начала), практикуются акции «при покупке коттеджа/таунхауса — квартира в подарок».
Развитие загородного сегмента в 2009 г. будет во многом повторять общие тенденции рынка недвижимости. В первом квартале прогнозируется дальнейшее снижение спроса, при этом массового переключения покупателя в наиболее доступный по цене сегмент удаленных загородных поселков, скорее всего, не произойдет, т.к. пока они не являются адекватной альтернативой городскому жилью. Предложение, напротив, будет расти как в новых коттеджных поселках, так и на вторичном рынке загородной недвижимости. При этом велика вероятность, что многие застройщики в условиях кризиса ликвидности увеличат долю предложений не «готовых продуктов» — домов, а земельных участков без подряда — с коммуникациями либо вообще без них.
Что касается дальнейшего поведения цен, снижения по наиболее ликвидным объектам популярных направлений, не ожидается. По ним рост цен в 2009 г. может составить не менее 10%. Цены на «дальние дачи» будут корректироваться девелоперами, как и раньше, в зависимости от стадии готовности. Снижение цен с большой долей вероятности затронет рынок земельных участков (25-30%) и первичных объектов — от 5% до 30% в зависимости от класса, больше всего потеряет в цене сегмент «переоцененного» бизнес-класса, сообщает портал МеталлСтройФорума (проект Металл-Экспо).
Очевидно, что в таких условиях застройщики будут снижать себестоимость возведения загородного жилья, в том числе с помощью применения новых технологий в строительстве. В частности - технологии возведения зданий на основе Легких Стальных Тонкостенных Конструкций (ЛСТК). Сейчас стали особенно ценить преимущества этой технологии, в первую очередь - быстроту и высокую точность возведения, долговечность и экологичность, малобюджетность проектов на основе ЛСТК. Этой технологии во время МеталлСтройФорума будет посвящена отдельная всероссийская конференция «Легкие стальные конструкции как эффективное направление развития строительной индустрии России», которая пройдет 19 марта 2009 г. на ВВЦ в Москве.
12.01.2009 Традициям нельзя изменять
Ежегодно уже пять лет подряд в январе в Москве проводится турнир по боулингу "Cтальная кегля" среди металлургических и металлоторговых компаний. В этом году турнир состоится 24 января в субботу.
В рамках подготовки команд к этому турниру вчера состоялся общий сбор сотрудников РСПМ, "Металл-Экспо" и "Металлоснабжение и cбыт", которые провели индивидуальный турнир. По итогам турнира определены кандидаты в сборные "Металл-Экспо" и "Металлоснабжение и cбыт".
В настоящее время формируется состав участников турнира "Стальная кегля'2009". Заявки на участие подали также компании: ЕвразХолдинг, Карбофер Металл Центр, Королёвский трубный завод.
11.01.2009 Потребители металлопродукции и металлоторговля в России
Для удобства читателей - пользователей сайта журнала "Металлоснабжение и сбыт" введены в новостной ленте два новых раздела:
"Новости. Потребители металлопродукции в России"
"Новости. Металлоторговля в России"
Редакция надеется что информация этих разделов поможет аналитикам и маркетологам составлять более точные прогнозы развития рынка.
11.01.2009 Как торговалась сталь. Обзор спотового рынка черного металлопроката и труб за 2008 г.
Декабрь 2007 г. завершался падением цен на спотовом рынке и одновременным дефицитом металлопродукции с поставкой январь 2008 г. С января по август Индекс Metalsea (компания ИнтерСИ) прибавлял от 7 до 36 пунктов ежемесячно (т.е. от 700 до 3600 руб/т), рекордный рост Индекса на 36 пунктов произошел в мае 2008 г. Такой головокружительный рост цен на внутреннем рынке был вызван не ростом спроса, а ростом цен на сталь на мировом рынке и дефицитом продукции у производителей за счет большого объема продукции, отгружаемой на экспорт.
Таким образом, стал надуваться ценовой пузырь на сталь на внутреннем рынке. Из-за сильного роста цен на строительные материалы в первой половине 2008 г., платежеспособный спрос в России на металлопродукцию стал снижаться, ряд проектов были отложены, другие заморожены. К середине года из-за финансовых проблем в ряде стран стал сокращаться спрос на строительные материалы и цены мирового рынка на сталь резко пошли вниз, экспорт металлургов стал сокращаться и к осени практически прекратился. С августа по декабрь 2008 г. Индекс Metalsea терял от 7 до 48 пунктов ежемесячно (т.е. от 700 до 4800 руб/т), рекордным месяцем был ноябрь – Индекс Metalsea потерял 48 пунктов.
Осенью финансовый кризис пришел и в Россию. По инерции производя металл в прежних объемах, металлурги отгрузили на спотовый рынок в сентябре-октябре огромное количество металлопродукции с отсрочкой платежа. Платежи в срок не поступили, заводы сократили объемы производства до минимальных значений, отпустили персонал в отпуска и занялись поиском средств для рефинансирования своих долгов.
Металлотрейдеры тоже заметили приход финансового кризиса, продажи упали от 15 до 85% в физическом выражении. Львиная доля дебиторки была переквалифицирована в проблемную, банки прекратили кредитовать, затоваренные склады замерли в отсутствии спроса. Трейдеры стали сокращать расходы, торговать в убыток закупленный металл, рефинансировать кредиты.
Арматура динамичнее других позиций растет, но еще более динамично падает. Если посмотреть на соотношение цен в начале и конце года, то становится понятно, что паритет цен не достигнут и в начале 2009 г. продолжится снижение цен на лист и фасон, а вот цены на сорт, похоже, достигли дна и можно ожидать их роста во второй половине 1-го квартала 2009 г.
Второй год подряд цена на металлопродукцию сильно растет в первой половине года и резко падает во второй, т.е. цена изменяется в соответствии с сезонным спросом. Сезонность спроса была всегда, но почему не было таких сильных ценовых отклонений? Что происходит на рынке и способствует такой волатильности?
До сегодняшнего дня на спотовом рынке металлопродукции не было участников, заинтересованных в стабильности рынка. И заводы, и трейдеры были заинтересованы в получении спекулятивного дохода за счет роста цены. Высокая волатильность привлекала спекулянтов, которые помогали разгонять рынок и надувать ценовой пузырь.
Пузырь лопнул. Какие выводы можно сделать?
Во-первых, все серьезные участники рынка должны быть заинтересованы в его стабильности, т.е. сильные отклонения цены в любую сторону ведут к плохим последствиям (и экономическим, и социальным).
Во-вторых, должны быть созданы механизмы контроля и влияния на рынок с целью его стабилизации.
И, в-третьих, организовать все эти механизмы контроля и влияния на рынок способны только самые заинтересованные и влиятельные участники рынка, на сегодняшний день это – металлургические предприятия.
Пока неизвестно, кто и в каком виде останется на рынке после кризиса, но ясно, что рынок будет трясти до тех пор, пока его не стабилизируют, само это не произойдет.
Аналитики системы проанализировали Индекс Metalsea с 2006 по 2008 гг., и просчитали три варианта его изменения в 2009 г. (поквартально).
Прогноз 1 (оптимистичный) предполагает, что цены стабилизируются в первом квартале и со второго квартала до конца года будут расти. Пессимистичный прогноз (3) предполагает, что цены продолжат падение в первом и втором квартале и рост будет только во втором полугодии. Прогноз 2 является средним между оптимистичным и пессимистичным и предполагает, что цены будут снижаться в первом квартале, во втором квартале наступит стабилизация, а третий и четвертый квартал будут расти.
Предполагаемый рост цен будет вызван не ростом спроса и не дефицитом продукции, а ростом себестоимости производства, девальвацией рубля и ростом инфляции. В связи с финансово-экономическим кризисом спрос на металлопродукцию в 2009 г. будет самым низким за последние пять лет.
Взаимодействие компаний-производителей и дистрибуторов металлопродукции в условиях экономического кризиса, прогнозы и перспективы развития рынков металла на сезон 2009 г., слияния, поглощения и продажи металлоторговых компаний, складских комплексов и СМЦ в период рецессии - эти темы станут предметом обсуждения 2-й общероссийской конференции «Региональная металлоторговля России», которая пройдет 12 - 13 февраля в Екатеринбурге.
30.12.2008 Дорогие друзья, коллеги и партнёры!
От всей души поздравляем Вас с Новым 2009 годом и Рождеством Христовым!
Прошедший 2008 год принёс большие разочарования для бизнеса, но мы выдержали и смотрим в наступающий 2009 год с уверенностью, что новые неизведанные экономические условия — хорошая возможность для компаний проявить в наступающем году свои профессиональные и бойцовские качества и выйти на новый этап развития бизнеса. Пусть 2009 год принесет вам неиссякаемую энергию, терпение, оптимизм и воплощение самых смелых идей и проектов.
Желаем каждый день начинать в прекрасном настроении, всегда радоваться жизни, а трудности принимать с юмором. И конечно, было бы неплохо, чтобы рос ваш капитал - материальный и человеческий. Пусть в наступающем году в ваших семьях будет царить мир, покой и любовь, а в ваших компаниях всегда сохраняется здоровый дух азарта!
Мы благодарны всем, кто был с нами в году уходящем, и будем рады видеть Вас всех в новом году на мероприятиях РСПМ. Оставайтесь с нами, друзья! Счастливого нового года и веселых зимних каникул!
30.12.2008 Руструбпром подводит предварительные итоги года
В Группе компаний «Руструбпром» состоялся последний в уходящем году Совет Директоров. Несмотря на то, что основные цифры и показатели будут сведены в первые рабочие дни нового года, уже сейчас можно сказать, что Руструбпром «вырос» за 2008-й более чем в два раза.
К основным достижениям уходящего года можно отнести развитие производства комплектующих узлов трубопроводных систем. В спектре поставляемых компонентов – собственные сборочные единицы постепенно занимают доминирующее положение. Однако, нашим традиционным поставщикам не стоит беспокоиться, объёмы сторонних заказов нисколько не снижаются, хотя наиболее сложные и ответственные узлы мы стараемся производить самостоятельно. Характерной особенностью производства является то, что от его бурной деятельности не возникает складских остатков и производственных заделов – вся продукция в режиме «с колёс» уходит потребителю по точным адресным проектам.
Что касается собственно «колёс», нашего автотранспортного «крыла», здесь ситуация складывается не в пользу сторонних поставщиков логистических услуг: задача отказа от чужого автотранспорта выполняется неукоснительно. Львиная доля перевозок выполняется силами собственного автомобильного транспорта, а потребность в увеличении объёма перевозок немедленно компенсируется покупкой очередной мобильной единицы.
Строительное подразделение компании закончило год успешным исполнением государственного контракта по реконструкции городской тепломагистрали и приступило к выполнению следующего, более крупного и ответственного. Строительная площадка под флагами Руструбпрома комплектуется материалами и трубопроводным оборудованием исключительно собственного производства, что даёт неоспоримые преимущества перед нашими коллегами – причём такое неоспоримое, как эффективность. А эта волшебная категория, её размер обеспечивают и отменное состояние другого показателя – качества.
В уходящем году получила своё дальнейшее развитие и программа развития проектного подхода к основным ключевым деловым процессам – в трейдерском просторечии – металлоснабжению и металлосбыту. Проектный подход позволил избежать накопления складских остатков проката, которые больно ударили по традиционной схеме сумасшедшими ценовыми колебаниями. Нет остатков – нет отрицательного баланса.
Проектный подход, ситуационная модель управления, фокусировка на конкретном результате, а не на абстрактном прогнозе, - всё это позволяет нашей лодке сохранять остойчивость и выбранное направление движения в противоречивом и малопредсказуемом отраслевом водоёме.
30.12.2008 С Новым 2009 Годом!
Редакция журнала «Металлоснабжение и сбыт» поздравляет читателей, партнеров, всех своих друзей с Новым Годом и Рождеством! Вот и пролетел очередной год, который уже называют "последним тучным", "годом не сбывшихся надежд" и т.д. Мы не будем стенать, просто вспомним, что наша жизнь, как известно "зебра": полоса белая – полоса черная. В новом 2009 г. кроме традиционных «здоровья, благополучия и успехов» мы желаем всем участникам рынка металлов собранности, оптимизма и несгибаемой воли к победе! Со страниц журнала производителей и потребителей металла поздравляют руководители ведущих металлургических компаний.
Менее чем через две недели подписчики «Металлоснабжение и сбыт» получат свежий, 1-й номер журнала, в котором читатели смогут ознакомиться с различными мнениями поводу перспектив 2009 г. в металлургии и металлоторговле. О борьбе с кризисом рассказал председатель совета директоров ММК Виктор Рашников. О видении путей развития российской металлоторговли в 2009 г. журналу «Металлоснабжение и сбыт» рассказал генеральный директор Металлсервис-Групп О. Тюрпенко. О кризисе и участии государства в спасении «утопающей» экономики рассказал директор Департамента базовых отраслей промышленности Минпромторговли России В. Семенов. Не забыли и про «цветную» тему: о работе Агрисовгаза в новых условиях рассказал коммерческий директор предприятия О. Долгополов.
С оглядкой на ситуацию в экономике мы решили провести небольшой опрос региональных трейдерских компаний с тем, чтобы узнать, как они переживают непростые времена, какие механизмы противодействия кризису они задействуют, и какие перспективы для себя видят в 2009 г. Итак, читайте в январском номере обзор по итогам опроса металлоторговых компаний. В IV квартале 2008 г. спрос на металлопродукцию обвалился на всех региональных рынках мира. Несмотря на резкое снижение уровня складских запасов у металлоторговцев, улучшения ситуации по стабилизации и росту цен в ближайшее время ждать не стоит. По мнению европейских трейдеров, «большим» металлургам, чтобы остановить падение цен, в 2009 г. придется серьезно сократить объемы производства. Подробнее об этом – в материале «На дне…».
Сегодня промышленные отрасли находятся на разных стадиях развития кризиса – кто-то уже прошел самые мучительные испытания и пытается понять, как жить дальше, кто-то – еще только на пороге вхождения. Металлурги относятся к первой категории – они достигли «дна». Паника прошла, наступила пора затянуть пояса. Что приносят на алтарь кризиса, чем жертвуют? Об этом читайте в статье «Перепояшем чресла».Эти и другие материалы по наиболее актуальным темам российского рынка металлов читайте в новом, январском номере.
Изменчивая и непредсказуемая ситуация на рынках металлов требует анализа и обсуждения, поэтому в новом году журнал организует и проведет ряд бизнес-конференций по региональной металлоторговле, рынку арматурного проката, проката с покрытиями, трубам, алюминию в строительстве и т.д. С программами мероприятий можно ознакомиться здеcь 
Еще раз с Новым Годом, Рождеством и до встречи в 2009 г.!
Редакция журнала "Металлоснабжение и сбыт"
30.12.2008 Обзор спотового рынка от Metalsea
Индекс Metalsea упал за прошлую неделю всего на 2,6 пункта до 244 (1,1%), а с начала августа (точки перелома тренда) на 132 пункта (более 35%). Напомним, что на 1 января 2008 года Индекс Metalsea составлял 230, на сегодняшний день отклонение Индекса Metalsea от начала года составляет 14 пунктов (6%). http://www.metalsea.ru/ru/indexes
За прошлую неделю только лист потерял более 1000руб/тн, а точнее 1176руб/тн. Пресловутая арматура потеряла за неделю всего 332руб/тн(2%). За пять месяцев текущего года арматура упала с 37 000руб/тн до 14 000руб/тн, т.е. потеряла 23 000 руб/тн(62%).
По графикам товарных групп хорошо видно, что пока только арматура достигла дна, остальные позиции продолжат мягкое снижение и в январе. По арматуре в январе вероятно сохранение достигнутого уровня с потенциалом к росту. http://www.metalsea.ru/pricesummary
Что интересного произошло на прошлой неделе?
Нефть ушла ниже $40 за баррель. Ситуация на фондовых рынках почти без изменений (боковой тренд с высокой волатильностью). Рубль продолжает мягко девальвироваться.
Отсутствие действий порождает отсутствие изменений и массу аномальных прогнозов. Аналитики и предсказатели ожидают окончание кризиса чуть не в следующем столетии, а падение рубля и цен на недвижимость чуть не до отрицательных значений. Большинство этих фантазий не имеют под собой никакой почвы, кроме популизма.
На прошлой неделе металлурги озвучили цены январских поставок, сюрпризов не произошло – цены заводов подтянулись к рынку, т.е. немного снизились по сравнению с декабрем.
Прогноз на январь -стабильный. Ожидаемый уровень спроса адекватен сезону с поправкой на кризис. Сильных ценовых отклонений не ожидается.
ВСЕМ УЧАСТНИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ СИСТЕМЫ METALSEA ХОРОШИХ ПРАЗДНИКОВ И УСПЕШНОГО БИЗНЕСА В НОВОМ ГОДУ.
29.12.2008 Инпром приглашает к сотрудничеству
В Исполнительную дирекцию РСПМ поступили материалы от ИПГ «ИНПРОМ» (CD-диск) о возможностях компании по оказанию услуг по ответственному хранению металлопроката с описанием и техническими характеристиками складов и площадок. Компании, для которых данная информация представляет интерес могут её получить, обратившись в Исполнительную дирекцию РСПМ.
29.12.2008 Готовится программа встречи разработчиков и производителей металлоконструкций
Сегодня президент РСПМ, сопредседатель оргкомитета выставки Металлстройфорум'2009 А. Романов провел рабочую встречу с президентом Всероссийской ассоциации металлостроителей Ю. Елисеевым, на которой была обсуждена программа международной конференции разработчиков и производителей металлоконструкций "Легкие стальные конструкции как эффективное направление развития строительной индустрии России".
Конференция пройдет 19 марта 2009 года в Москве на ВВЦ в рамках Международной выставки металлопродукции и металлоконструкций для строительной отрасли «МеталлСтройФорум». В ней примут участие представители органов власти, проектировщики стальных металлоконструкций, изготовители гнутых профилей и стальных конструкций, потребители - представители строительных компаний и заказчики.
29.12.2008 Кризис? Самое время строить из ЛСТК!
Оптимизируем все! Это девиз каждой компании в настоящее время. Технологии совершенствуются, затраты уменьшаются, лишнее убирается — остается только лучшее, эффективное и проверенное! В строительстве по-новому присмотрелись к технологии возведения зданий на основе Легких Стальных Тонкостенных Конструкций (ЛСТК). Сейчас стали особенно ценить преимущества этой технологии, и в первую очередь, быстроту возведения, малобюджетность проектов на основе ЛСТК - что очень ярко выразилось в связи с резким падением цен на металл.
В прошлом году на выставке «Мосбилд» компания «СПЛАВ» представила свое новое направление в производстве — легкие стальные оцинкованные профили и термопрофили для технологии ЛСТК. На данный момент возведено много сооружений и зданий из ЛСТК производства компании «Сплав» — некоторые из них можно увидеть в фотогалереи на сайте компании. Идет постоянное развитие направления ЛСТК. К выставке «Мосбилд 2009» «СПЛАВ» подготовит образцы своих профилей и термопрофилей. Будем рады видеть всех заинтересованных на нашем стенде!
Поздравляем всех с Новым 2009 годом! Удачи и благополучия!
Коллектив Компании «СПЛАВ».
29.12.2008 Даймонд: чтоб свершилось, что Вами задумано было!
Дорогие друзья! Поздравляем Вас с наступающим Новым 2009 годом!
Пусть уходящий год заберет с собой все волнения и неприятности, а новый принесет только счастье, успех и исполнение самых заветных желаний!
Чтоб дела Ваши были с мечтою в ладу,
Чтоб сердце желаний больших не забыло.
Мы хотим пожелать в этом Новом году
Чтоб свершилось, что Вами задумано было!
Искренне Ваш, Даймонд.
29.12.2008 Питерская БМК: пусть наступающий год станет годом новых побед и свершений!
Уважаемые партнеры и коллеги!
От всей души поздравляем вас с наступающим Новым 2009 годом и Рождеством! Сердечно благодарим вас за сотрудничество и надеемся, что и в новом году наши совместные усилия послужат на благо всем нам. Пусть наступающий год станет годом новых побед и свершений, годом новых возможностей и новых горизонтов! Желаем вам и вашим близким крепкого здоровья, оптимизма, благополучия и счастья, и пусть все перемены в новом году будут только к лучшему!
С уважением, коллектив "Балтийской Металлургической Компании".
29.12.2008 АМТ Металл-Маркет поздравляет с Новым годом!
Дорогие клиенты и партнеры!
Поздравляем Вас с наступающим 2009 годом! Пусть новый год принесет успех во всех начинаниях, в воплощении новых идей и проектов. Желаем Вам терпения, оптимизма и неиссякаемой энергии в делах и работе, а в Ваших семьях пусть царят мир, любовь и благополучие. Счастливого Нового года!
Компания "Металл-Маркет"
28.12.2008 ГК КОМТЕХ поздравляет партнеров и клиентов с Новым Годом и Рождеством!
Примите сердечные поздравления с Новым Годом и Рождеством!
Желаем Вам крепкого здоровья, счастья, душевной стойкости, уверенности в своих силах и оптимизма.
Пусть всегда рядом с Вами будут родные и друзья, а в Вашем доме царят благополучие, любовь и взаимопонимание.
ГК Комтех
|« Первая ← 1088 1089 1090 1091 1092 1093 1094 1095 1096 1097 → Последняя »|
Читать все новости 
