Новости РСПМ и компаний

22.08.2007 О проблемах ипотечного жилищного кредитования в отдельно взятой Якутии

Как доложил министр строительства и промышленности строительных материалов Якутии Сергей Дереповский, с реализацией национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» связывают свои самые большие надежды 70 % жителей республики. Сегодня 1 кв метр строящегося жилья в республике стоит в среднем 50 тыс. руб., а первый обязательный взнос составляет 30% от стоимости квартиры. Большинству якутян, желающим улучшить жилищные условия, это далеко не по карману. Именно система долгосрочного ипотечного кредитования призвана поддержать граждан в решении своих жилищных проблем, сообщает сайт компании Прогресс-Ресурс. 

Существует много схем ипотечного кредитования, о преимуществах и недостатках которых спорят давно и будут еще спорить. Наиболее приемлемой для населения схемой является долгосрочное ипотечное кредитование по стандартам федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на срок до 30 лет. ОАО «Республиканское ипотечное агентство» с июня 2004 г. по настоящее время выдало более 670 ипотечных займов на сумму 522 млн. руб., рассказал гендиректор агентства Сергей Радь. Наряду с этим при участии агентства оформлено около 240 ипотечных кредитов банками-партнерами на сумму более 190 млн. руб. Таким образом, общий объем ипотечного кредитования составил 712 млн. руб., жилье приобрели 914 семей. Филиалы агентства работают в Мирном, Ленске, Нерюнгри и Алдане, они помогли приобрести жилье 178 семьям.

На рынке жилищного строительства и ипотечного кредитования ОАО «Саха ипотечное агентство» работает более 6 лет, рассказал заместитель генерального директора Тит Захаров. Сегодня оно представляет собою вертикально-интегрированную структуру, которая сама производит строительные материалы, строит жилье, обслуживает жилой фонд г. Якутска, продает недвижимость с применением механизма ипотечного кредитования и ведет риэлторскую деятельность. За шесть лет агентством введен в эксплуатацию 21 современный жилой дом с 714 квартирами, общая площадь которых составляет более 42 тыс. кв. м, тысячи якутян приобрели новое жилье, более 150 семей покинули ветхие и аварийные дома.

Управляющий Якутским отделением АК «Сбербанк РФ» Александр Старков сообщил, что за январь-июнь 2007 г. по республике выдано 376 жилищных кредитов на сумму 262 млн. руб. При этом программа «Жилищное кредитование» Сбербанка РФ не предусматривает рефинансирование ипотечных кредитов третьими лицами. Народные депутаты подчеркнули, что жилье было и остается пока недоступным для большинства жителей республики. Для решения этой глобальной проблемы необходимо значительно поднять доходность населения, сдержать рост стоимости квадратного метра жилья, перенять опыт строительства социального жилья Республики Татарстан и совершенствовать законодательство республики в области жилищного строительства и ипотечного кредитования.

РСПМ

Поделись с коллегами:

Читать все новости
Искать в архиве

 

РСПМ в социальных сетях: