Новости РСПМ и компаний
|« Первая ← 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 → Последняя »|
26.01.2009 Конкуренция на строительном рынке обострится
Fitch Ratings заявило, что прогноз по кредитоспособности компаний российского строительного сектора и сектора недвижимости останется негативным в 2009 г., по мере дальнейшего спада на рынке недвижимости и сохранения сложностей с финансированием.
"В 2009 г. ожидается усиление на российском рынке недвижимости спада, начавшегося в конце 2008 г. Основными факторами, обуславливающими такой спад, являются замедление темпов роста ВВП в стране, сокращение доступа покупателей (как компаний, так и физических лиц) к средствам для финансирования покупок недвижимости, снижение активности инвесторов и усиление негативных настроений, в целом, – отмечает Артем Фролов, младший директор в аналитической группе Fitch по строительному сектору и сектору недвижимости в регионе Европа, Ближний Восток и Африка. – Ожидается существенное снижение как объемов, так и цен. По нашим оценкам, в 2009 г. цены на недвижимость в России упадут на 20%-40%, в зависимости от региона и сегмента".
Наряду со снижением спроса, в 2009 г. вероятно значительное сокращение предложения на первичном рынке недвижимости. Многие девелоперские компании не смогут финансировать запланированные проекты с учетом низких уровней их внутренних ресурсов денежных средств ввиду отрицательного свободного денежного потока, низкого остатка средств на счетах и недостаточного доступа к внешнему фондированию, по мере того как банки и инвесторы все в большей степени не хотят или просто не в состоянии предоставить новое долговое или акционерное финансирование. Девелоперы, работающие по модели "построить и продать", в настоящее время имеют меньше возможностей по частичному финансированию своих проектов за счет предварительных продаж, так как покупатели все с меньшей охотой делают денежные взносы в незавершенные проекты ввиду опасений, что компании не сумеют сдать готовый объект. Хотя финансирование может быть получено за счет продаж активов и проектов, а также от инвестиционных партнеров, в текущей сложной среде достичь этого может быть нелегко. Ожидается, что сокращение операционных расходов позволит высвободить лишь ограниченный объем дополнительных средств, которых будет недостаточно для покрытия значительных строительных затрат.
После существенного сокращения кредитования российского сектора недвижимости в 2008 г., Fitch полагает, что ситуация с финансированием вряд ли значительно улучшится в 2009 г. Особенно сложно будет провести новые эмиссии публичных долговых обязательств. Доступ к банковскому финансированию, основному источнику средств для сектора в последние несколько лет, останется в высокой степени ограниченным ввиду сложностей с ликвидностью у банковской системы страны и снижения активности иностранных банков в секторе. Аналогичным образом, привлечение средств на фондовом рынке вряд ли будет реалистичным вариантом в течение 2009 г. Компании, которые смогут получить финансирование от контролируемых государством банков или от оказывающих поддержку материнских структур (как в случае с Системой-Галс), вероятно, будут находиться в более хорошем положении. Fitch отмечает, что лишь одна компания из рейтингуемых агентством российских девелоперов – Группа ЛСР – была включена в недавно составленный правительством список компаний, имеющих право на получение потенциальной федеральной поддержки. Это подразумевает, что масштабная помощь сектору со стороны государства является маловероятной.
В результате исторически сложившейся зависимости отрасли от краткосрочных заимствований для финансирования долгосрочных проектов, некоторые компании сектора недвижимости и строительства столкнутся со значительными объемами погашения задолженности в течение 2009 г. Во многих случаях перспективы погашения или рефинансирования этой задолженности являются неопределенными из-за ослабления операционных денежных потоков, сложной конъюнктуры для продажи активов, ограниченной доступности новых заимствований и низкого запаса ликвидности, включая денежные средства и долгосрочные неиспользованные безотзывные кредитные линии. Риск может быть даже выше для компаний со значительным объемом задолженности в иностранной валюте. Эти компании являются особенно уязвимыми к дальнейшему снижению курса рубля, если они не получают достаточной доли операционных денежных потоков, номинированных в иностранной валюте или увязанных с иностранной валютой. Fitch также отмечает, что ожидаемое сокращение прибыльности и стоимости активов в течение 2009 г. может привести к проблемам с соблюдением ковенантов, что, в свою очередь, может усилить давление на ликвидность, вызвав досрочное погашение по некоторым долговым обязательствам.
Кредитоспособность компаний сектора находится под давлением с весны 2008 г., о чем свидетельствует ряд негативных рейтинговых действий, проведенных в прошедшем году. Fitch в настоящее время рейтингует четыре российские компании из верхнего эшелона сектора строительства и недвижимости: ОПИН (рейтинг "B"/прогноз "Стабильный"), Система-Галс (рейтинг "B"/прогноз "Негативный"), Группа ЛСР (рейтинг "B"/Rating Watch "Негативный"), и Миракс Групп (рейтинг "B"/Rating Watch "Негативный"). С учетом отрицательных тенденций в секторе, в 2009 г. сохраняется возможность дальнейших негативных рейтинговых действий.
Таким образом, конкуренция на сужающемся рынке строительства обострится. Как в эффективно работать в этих условиях - продемонстрируют участники Международной выставки МеталлСтройФорум (Москва, ВВЦ, 18-21 марта).
26.01.2009 В Лысьве реконструировали агрегат оцинкования и окраски проката
Полистил (Инсаюр-Автотрейд-ТЛ) приступил к выпуску на 3-м реконструированном агрегате оцинкованного проката шириной 1250 миллиметров. Это первый шаг в обновлении линии. В январе-феврале 2009 г. будут установлены механизмы для начала производства на этом же агрегате окрашенного металла, выпуск которого намечен в марте.
Как раз 16 марта в рамках Международной выставки металлопродукции и металлоконструкций для строительной отрасли «МеталлСтройФорум» пройдет 4-я Международная конференция «Оцинкованный и окрашенный прокат: тенденции производства и потребления-2009», в ходе которой будут проанализированы тенденции в сегменте проката с покрытиями.
26.01.2009 Обзор спотового рынка металлопроката и труб: первая неделя роста за последние полгода
Индекс Metalsea вырос за прошлую неделю на 9 пунктов до 248,8 (3,8%). Это первая неделя роста Индекса за последние полгода.
Лидером роста прошлой недели была арматура, подорожав на 3831 руб/т (27%), а с 11 января цена на арматуру выросла на 4640 руб/т (33%). Шквал звонков по арматуре в офис Системы Metalsea (компания ИнтерСИ) в конце недели привел к обнулению складов многих участников Системы и резкому росту цены.
Проволока выросла на 1899руб/т (6%), также росли квадрат, круг, швеллер, угол и электроды. Падение по инерции продолжали лист, труба и балка, уровень падения менее 1000 руб/т.
Под давлением падения рынка складские запасы трейдеров опустились ниже критического уровня, и достаточно было начать арматуре приподниматься (в первую рабочую неделю января арматура выросла на 5%), как перекупщики бросились немного затовариться, чем и спровоцировали обвал.
Металлурги, видя рост спроса на внутреннем рынке, понимают, что это локальный всплеск и, не увеличивая объем производства, подняли цены по сорту на февральские поставки на 25-35%.
Трейдеры, понимая, что при отсутствии спроса на март или апрель металлурги запросто могут опять снизить цены, много брать не планируют.
На сегодняшний день рынок характеризуется очень низким спросом и достаточно низким уровнем складских запасов. Проблемы финансирования и сохранение низкого спроса будут причиной низких складских запасов, а низкие складские запасы будут провоцировать локальные дефициты и скачки цен.
26.01.2009 БМК-Калининград вводит лабораторный контроль
Свою деятельность в 2009 году начнет лаборатория неразрушающих методов контроля, аттестованная в системах ГОСТ-Р, промышленной безопасности РОСТЕХНАДЗОРА.
Основная задача – проведение неразрушающего контроля качества металоллоконструкций, в том числе и рентгенографический контроль сварных швов. Балтийская металлургическая компания отмечает, что при этом дефектоскопическая лаборатория БМК направит свои усилия не только на повышение уровня качества продукции, выпускаемой Заводом металлоконструкций БМК, но также самостоятельно будет оказывать соответствующие услуги в рамках реализации строительства гражданских и промышленных сооружений.
23.01.2009 В 2009 году дистрибуторов металлопродукции, скорее всего, ждет скачкообразный рынок
Сегодня в РСПМ прошел круглый стол «Прогнозы развития рынка металлов в 2009 году». Поставщики металлопродукции подкрепили примерами из практики своей деятельности ощущение того, что падение спроса и цен на металлопродукцию достигло пресловутого дна.
При этом, многие участники рынка при прогнозировании развития ситуации на рынке в нынешнем году ориентируются на показатели четвертого квартала минувшего года, приучаясь работать в условиях 50% снижения оборота заново – с чистого листа.
Как отметил генеральный директор ГК Комтех Александр Рубцов, в 2009 году ценовые циклы будут волатильны как никогда. По его мнению, наблюдаемый сейчас всплеск спроса – это «спрос пустых складов». Уровень спроса, особенно платежеспособного, остается крайне низким. Повышение цен на арматуру с 12 500 руб до 17 500 руб (на 35%), объявленное производителями на февраль, - это спекулятивный всплеск, не отражающий долгосрочных тенденций и вызванный малыми остатками арматуры на складах перед началом строительного сезона. Тем более что ценового движения вверх на другие виды металлопродукции не происходит. Александр Рубцов не исключил очередного падения цен уже в марте -апреле. На его взгляд, в этом году процесс взлета–падения цен вообще ускорится.
С руководителем Комтеха согласился генеральный директор ГК Металлсервис Олег Тюрпенко. Он в очередной раз подчеркнул необходимость поддержки конечных потребителей для возобновления спроса. Тем более что в отличие от Запада никакого кризиса перепроизводства в том же отечественном строительном секторе, на долю которого приходится до 70% поставок металлопродукции нет: у нас в стране, наоборот, огромный неудовлетворенный спрос на жилье. И тут важно развивать новые, массово доступные модели ипотечного кредитования.
Рыночные сценарии будут рассмотрены на 2-й общероссийской конференции «Региональная металлоторговля России», которая пройдет 12-13 февраля в Екатеринбурге.
23.01.2009 В руководстве ТД Северсталь-Инвест произошли кадровые изменения.
Коммерческим директором назначен Владимир Аганесов, руководивший до этого сервисным металлоцентром в г. Череповец, директором СМЦ-Череповец – Анатолий Карпий – ранее работавший в технической дирекции ТД «Северсталь-Инвест». К слову, оба эти руководителя – выходцы с ЧерМК, дирекции по сбыту и ПХЛ, соответственно.
Юрий Колесниченко, занимавший до этого должность коммерческого директора ТД «Северсталь-Инвест», назначен руководителем филиала в г. Москва. Руководителем филиала в г. Санкт-Петербург стал Иван Прус, занимавший до этого должность заместителя коммерческого директора ТД «Северсталь-Инвест». Филиал в Нижнем Новгороде возглавил бывший заместитель директора нижегородского филиала по продажам Родион Гагарин.
Техническим директором компании назначен Анатолий Новиков, ранее работавший здесь же в должности главного энергетика.
По словам генерального директора ТД «Северсталь-Инвест» Сергея Соколова, подобные перестановки – часть антикризисной программы компании, направленной на дальнейшее повышение эффективности ее работы. «В новых условиях мы делаем акцент на складской торговле, - подчеркнул С. Соколов, - больше внимания будем уделять тому, чтобы одинаково высокий уровень сервиса клиент мог получить в любом из наших филиалов во всех регионах нашего присутствия. Кроме того, на новый производственный уровень будет выведен Сервисный металлоцентр в Череповце для предоставления клиентам новых видов услуг и продуктов».
23.01.2009 Прогноз поведенческого рисунка цен в первой половине 2009 года
В первой половине 2009 г. цены будут повышаться не более чем на 1-3-5% в месяц. Такой прогноз сделал президент РСПМ Александр Романов в ходе интернет-конференции на портале "Пульс цен". По его словам, в четвертом квартале 2008 г. цены на металлопродукцию, прежде всего – на наиболее массовые виды, снизились в полтора-два раза, по некоторым позициям – еще больше. Падение цен подошло к такому уровню, что это уже не стимулирует повышение спроса, то есть падение цен не приводит к увеличению объемов металлопотребления. Мало того, по отдельным видам металлопродукции цены стали ниже, чем себестоимость.
Общезаводские расходы в настоящее время падают на объем производства, который в среднем в два раза ниже, чем в первом полугодии предыдущего года. Себестоимость тонны металлопродукции выросла. Это давит на суженном рынке на производителей. В свою очередь, они предпринимают усилия по снижению затратной части путем проведения переговоров с поставщиками сырья и материалов, добиваются максимально возможного снижения цен.
Кроме того, падение курса рубля по сравнению с валютой привело к тому, что в настоящий момент цены на основные виды продукции, пользующиеся максимальным спросом, близки к себестоимости или даже ниже уровня себестоимости.
При прогнозировании ближайшей перспективы рынка надо учитывать меры правительства и компаний по выходу из кризисной ситуации. "Они приведут к тому, что в конце первого или во втором квартале в промышленности, в строительном комплексе, в топливно-энергетическом комплексе деловая активность повысится. Это будет способствовать увеличению спроса на металлопродукцию и приведет к медленному росту цен на металлопродукцию, - отметил А. Романов. - Исходя из текущей январской ситуации, можно спрогнозировать, что с февраля по лето цены будут повышаться, но не более чем на 1-3-5% в месяц. В любом случае, в этом году цены не будут сопоставимы с уровнем 2-го квартала 2008 г.".
Что будет во втором полугодии? "Не советую верить аналитикам, которые могут в настоящее время спрогнозировать тенденции и события второго полугодия", - порекомендовал участник прямой линии.
Ценовая конъюнктура предстоящих периодов будет обсуждаться на 2-й общероссийской конференции «Региональная металлоторговля России», которая пройдет 12-13 февраля в Екатеринбурге.
22.01.2009 Инпром представил новый металлоцентр на выездном заседании РСПМ Северо-Запад
В промышленной зоне пос. Металлострой (Санкт-Петербург) состоялось выездное заседание бизнес-клуба РСПМ Северо-Запад. Встреча началась с презентации нового сервисного металлоцентра компании "Инпром". Размеры нового СМЦ непривычно масштабны для Санкт-Петербурга – оборудование размещено в производственных помещениях общей площадью 24 тыс. кв. м. Гостям были показаны линии размотки, правки, резки арматурного проката, автоматическая линия по изготовлению арматурных каркасов, станки по раскрою плоского проката и другое современное оборудование.
По словам главы бизнес-клуба С. А. Васильева, "экскурсия на производство напомнила недавнюю совместную поездку в Италию", организованную РСПМ, во время которой руководители компаний смогли увидеть европейские стандарты обрабатывающих производств. Однако при высоком уровне организации производства сегодня линии загружены лишь на половину. "Мы рассчитывали на экономический подъём и рост рынка металлопроката, но ситуация изменилась, и сегодня мы испытываем сложности с загрузкой нового оборудования", – заявил директор петербургского филиала "Инпром" Константин Веретельников.
Встречу продолжило заседание бизнес-клуба, состоявшееся в офисе "Инпром". Участники проанализировали ситуацию в металлургии и отметили факторы, которые могут повлиять на предстоящий рост цен, однако делать однозначные прогнозы многие воздержались. Также был поднят вопрос более оперативного обновления информации о недобросовестных партнёрах, ставшей особенно актуальной в кризисный период, когда практически у всех значительно выросла дебиторская задолженность. Большое внимание было уделено обсуждению путей решения проблем взыскания долгов со злостных неплательщиков. Члены бизнес-клуба обменялись антикризисным опытом и поделились эффективными мерами снижения убытков, в числе которых – отказ от товарного кредитования и работа по предоплате, сокращение неэффективного персонала и излишних расходов.
22.01.2009 Окно возможностей для бизнес-объединений
По мнению экспертов Института экономики переходного периода, кризис представляет значительное окно возможностей для укрепления организаций предпринимателей. Заметно вырос спрос на коллективные действия и на коллективные решения. Экономические специалисты полагают, что структуры организованного бизнеса могут стать ключевыми игроками в деле восстановления доверия в хозяйственной среде и тем самым способствовать преодолению кризиса. Если эта возможность будет реализована, то в послекризисный период могут возникнуть условия для корректировки существующего социального контракта между государством и бизнесом, усиления роли и позиций бизнес-объединений.
22.01.2009 Новый режим работы склада ГК ДиПОС в Москве
С 21 января 2009 года оформление заказов, отгрузка металлопродукции со склада ГК ДиПОС в Москве производится только на территории нового производственно - складского комплекса "Лыткаринский".
"Нашей главной задачей в работе является максимальный уровень сервиса для клиентов, и, для Вашего удобства, мы сосредоточили все в одном месте. Мы построили современный производственно-складской комплекс, тщательно продумали его транспортную логистику, и теперь, для получения заказа, достаточно лишь приехать к нам и в одном месте Вы сможете:
- оформить и получить заказ
- произвести оплату за наличный расчет
- получить консультацию по любому виду продукции у наших менеджеров.
Больше нет необходимости посещать несколько наших баз для формирования многопозиционных заказов!", - отмечается в сообщении компании.
Общая территория нового производственно-складского комплекса "Лыткаринский" составляет 11 Га.
Для удобства клиентов:
-погрузочные зоны с 7 новыми козловыми кранами
-резка металлопроката
-доставка нашим автомобильным транспортом
-комплектация сборных вагонов.
Добро пожаловать!
21.01.2009 Cтратегия поведения на рынке зависит от формата компании
Какой стратегии держаться в ближайший год на непредсказуемом в период общего кризиса рынке металлопродукции? Такой вопрос поступил президенту РСПМ в ходе интернет-конференции.
Отвечая на поставленный вопрос, Александр Романов отметил:
- Чтобы определиться со стратегией, надо знать формат компании. В России на рынке металлов работают сетевые металлоторговые компании, которые имеют разветвленную сеть складов – как аффилированные с производителями, так и независимые, есть крупные региональные компании, имеющие сеть в своих регионах, есть небольшие компании, которые занимаются мелкооптовыми и розничными продажами. В зависимости от формата, каждая компания должна вырабатывать свою стратегию поведения на рынке на ближайший год. И большинство уже выработали. Потому что в кризис мы окунулись не в январе, признаки кризиса у нас проявились в августе-сентябре, а обострение пришлось на октябрь-декабрь прошлого года. В четвертом квартале большинство компаний уже оптимизировали свою деятельность – это, прежде всего, ликвидация непроизводственных затрат, сокращение неэффективных расходов, снижение кредиторской задолженности, работа с дебиторской задолженностью. В связи с падением объемов потребления был сокращен персонал, прежде всего - непроизводственный.
Большинство мер предприняты компаниями. Они понятны. На протяжении этого года коррективы в выработанную стратегию необходимо вносить каждый месяц, потому что постоянно будут происходить события, очень серьезно влияющие на изменение ситуации на рынке. Наличие избыточных мощностей (как на внутреннем рынке, так и на международных) может спровоцировать выброс в избыточных количествах той или иной продукции в тех или иных регионах. Соответственно, прогнозировать ситуацию в том или ином сортаменте в разных регионах страны крайне сложно.
Учитывая кризисную ситуацию, большинство компаний, которые занимались средним и крупным оптом, расширили свою деятельность и вышли на мелкооптовую и розничную программу. Компании, которые имели неэффективные филиалы, сократили количество таких филиалов, не дающих маржинальный доход. Сейчас во главу угла уже не ставятся объемы поставок – эффективность вышла на первый план. Хотя объемы продаж также влияют на прибыльность деятельности компании.
Важна оптимизация расходов и поиск новых путей развития бизнеса, прежде всего – диверсификация, развитие производственной части бизнеса. Последнее важно постольку, поскольку в ближайшие годы большинство конечных потребителей металлопродукции будут отказываться от собственных неэффективных вспомогательных производств. Их функции будут переданы на аутсорсинг поставщикам металлопродукции, которые в своем составе имеют сервисные производства и обслуживают большое количество потребителей.
Стратегии поведения игроков рынка в кризисных условиях будут обсуждаться на 2-й общероссийской конференции «Региональная металлоторговля России», которая пройдет 12-13 февраля в Екатеринбурге.
21.01.2009 Рейтинг ведущих российских производителей и поставщиков металлопродукции за 2-е полугодие 2008 года
ИИС Металлоснабжение и сбыт представляет рейтинг ведущих российских производителей и поставщиков металлопродукции за 2-е полугодие 2008 года. (Опубликовано в журнале "Металлоснабжение и сбыт" № 1, 2009 г.)
Журнал «Металлоснабжение и сбыт» продолжает публикацию результатов опроса по выявлению лучших производителей и трейдеров черных и цветных металлов. Этот рейтинг за II полугодие 2008 г. составлен на основе анкет, полученных от покупателей черных и цветных металлов, опроса экспертов-маркетологов. При определении лучших учитывались такие критерии, как объемы поставок, сервисные услуги, качество продукции, четкое выполнение договорных обязательств и др.
Раздел «Металлопоставки. Первая пятерка» включает в себя ведущие металлургические предприятия в области организации сбытовой работы на внутреннем рынке.
В разделе «Металлоторговля. Первая десятка» представлены хорошо зарекомендовавшие себя торговые (складские), а также торгово-производственные компании.
Компании — лауреаты рейтинга распределены по видам металлопродукции: сортовой прокат, листовой прокат, трубы, метизы, нержавеющие и спецстали, изделия дальнейшего передела, алюминиевый прокат и прокат цветных металлов.
Раздел «Универсальный поставщик» включает в себя металлоторговые компании, которые осуществляют складские поставки широкого сортамента проката, труб и метизов из черных и цветных металлов.
В разделе «Торговый дом» — учрежденные металлургическими компаниями специальные фирмы для организации сбыта.
При составлении рейтинга учтены факторы, повлиявшие на внутренний рынок металлов в II полугодии 2008 г.
Благодарим читателей журнала за замечания, советы и критику, поступившие в редакцию после публикаций предыдущих рейтингов.
Сортовой прокат | Листовой прокат | Трубы | Метизы
Изделия дальнейшего передела | Нержавеющие и спецстали
Алюминиевый прокат | Алюминиевый профиль | Цветной прокат
Универсальный поставщик | Торговый дом
21.01.2009 ЮМС оптимизирует работу в соответствии с ситуацией на рынке
"Вестник экономики - Юг" опубликовал обзор с мнениями руководителей компаний региона:. Как финансовый кризис влияет на деятельность компаний
Своими впечатлениями о сложившейся кризисной ситуации поделились управленцы ведущих строительных предприятий. Среди них Руслан Булько, гендиректор «ЮгМеталлСнаб-Холдинг»:
— Рынок металлопроката и стройматериалов за последние месяцы сильно сузился, спрос на продукцию по разным номенклатурным позициям уменьшился на 20–30%. Общий объем продаж «ЮМС-Холдинг» в ноябре сократился на 15% относительно октября, что объясняется меньшим количеством рабочих дней. Если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, то рост составил 25%. В ноябре компания провела плановое закрытие ростовского склада металлопроката в связи с окончательным освоением собственных баз.
Теперь весь металлопрокат и стройматериалы будут собраны на двух площадках: в Шахтах и Батайске. А для повышения эффективности в «ЮМС-Холдинг» с 1 декабря проведена реорганизация кадровой и дивизиональной структуры. Объединены два отдела в один: отдел строительныхматериалов и отдел профиля (сухое строительство). Это позволяет менеджерам работать с более широкой номенклатурой и дает возможность проявить себя в разных сферах. А заказчики теперь могут получить весь ассортимент товаров, работая с одним менеджером по одному договору.
На заводе по производству профилей работают все 12 профилегибочных линий. Планируем в ближайшее время установить дополнительный агрегат продольной резки, еще одну профилегибочную линию и несколько штамповочных комплексов. В целом работа идет в нормальном режиме, поставки товара никому из клиентов не замораживаются. Компания с опережением плана на две недели погашает кредиты.
21.01.2009 Стоимость квартир в Москве продолжает резко дешеветь
По данным аналитического центра Агентства Недвижимости DOKI, за прошедшие дни января средняя стоимость квадратного метра снизилась во всех сегментах. Негативная динамика на рынке жилья продолжает усиливаться, а темпы снижения цен ускоряются.
На вторичном рынке в эконом-классе средняя стоимость квадратного метра находилась на уровне $4885. Снижение за неделю составило 2%. Предложение экономичных квартир увеличилось на 1,5% до 23 400 объектов. Квадратный метр в квартирах бизнес-класса подешевел на 0,3% до $8046, а предложение снизилось до 5100 объектов.
Элитные квартиры за неделю подешевели сразу на 4,3%. Стоимость квадратного метра в верхнем сегменте составляет $15078. Количество выставленных на продажу квартир в верхнем ценовом сегменте за неделю увеличилось на 3,4% до 7200 объектов.
Как сообщает сайт Металл-Экспо, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 1,8% и составляет теперь $6302. В домах эконом-класса квадратный метр снизился на 5,1 % до отметки $3464. За прошедшую неделю предложение в этом сегменте выросло на 44% и теперь составляет 1464 квартиры. Квадратный метр в бизнес-классе снизился на 3,2% до отметки в $6069. Аналитики компании DOKI отмечают увеличение предложения в среднем сегменте на 2,9%, что соответствует 809 объектам. Элитные новостройки за прошедшую неделю подорожали на 0,2%, и теперь квадратный метр здесь стоит $15273. Объем предложения в этом классе составляет 543 объекта (+35%).
Как будет меняться ценовая конъюнктура на жилье - этот вопрос будет обсуждаться на конференциях во время Международной выставки МеталлСтройФорум (Москва, ВВЦ, 18-21 марта).
21.01.2009 Калининградская БМК в 2009 г. продолжит реализацию начатых инвестпроектов
На работу холдинга БМК (Калиниград) не могла не повлиять нестабильная ситуация конца 2008 г. Однако работа по минимизации негативных последствий началась еще в сентябре, когда цена на металлопродукцию постепенно стала падать. За осень остатки были снижены до минимальных уровней, что позволило оперативно и гибко реагировать на изменения цен, «быть в рынке».
Что касается сегодняшней обстановки, то к традиционному зимнему снижению объема продаж металлопродукции на 20-30% добавились нестабильная ситуация на рынке строительства, что способствовало дополнительному снижению объема продаж металлопродукции на 15%. «Ситуация, действительно, сложная, так как многие строительные предприятия жилищного сектора испытывают очень большие финансовые затруднения, связанные как с самим негативным текущим состоянием рынка, так и с привлечением долгосрочных финансовых ресурсов, - комментирует Олег Чернов, президент холдинга Балтийская металлургическая компания. – Именно эти компании на 15-20% составляют «портфель» наших постоянных клиентов. Конечно, данная негативная ситуация не лучшим образом сказывается и на потребности в металлопродукции и услугах».
Реально оценив сложившуюся обстановку, в конце 2008 г. в БМК был запланирован ряд мероприятий, которые можно назвать антикризисными мерами. Так, с учетом планируемого снижения объема продаж и увеличения срока хранения металлопродукции в БМК сократили число открытых складских площадок с 2 до 1, основной металл перевезли на закрытые площадки для того, чтобы его качественные характеристики не ухудшились. Был уменьшен лимит товарного кредитования для клиентов в 5 раз.
Что касается внутренних бизнес-процессов в компании, то с октября проводились мероприятия в рамках повышения эффективности деятельности всех подразделений холдинга. Так в связи с запуском новых производств планируется переквалификация сотрудников складского комплекса, с целью их последующей занятости на перспективных производственных направлениях. Особое внимание уделено планированию финансов и контролю за расходами предприятия. Рекламный бюджет холдинга в 2009 году уменьшен на 30%. Основной упор при продвижении сделан на адресность ключевого сообщения и использование максимально эффективных инструментов рекламной кампании, а также на возможности PR-деятельности.
В период с ноября по декабрь 2008 года подписаны договора на текущие кредитные линии на 2009 г. для подержания деятельности холдинга и реализации намеченных проектов, в том числе совместных с партнерами холдинга. «Не останутся без внимания наши инвестиционные проекты, направленные на продолжение строительства гипермаркета металлопроката и нового офиса для работы с нашими клиентами, – рассказывает Олег Чернов. - В 2008 г. только на строительную часть было направлено 6,5 млн евро. В этом году для завершения строительства и сдачи объектов привлечена сумма размером 4 млн евро. Приятно то, что при наличии финансирования можно получить скидки до 70% на строительные материалы, что позволяет существенно сократить расходы на строительство объектов, а значит и инвестиционные затраты, делая окупаемость проектов намного быстрее».
В Балтийской Металлургической Компании говорят о том, что основной акцент в 2009 г. будет направлен на увеличение прибыльности всех направлений. С марта 2009 г. этому будет способствовать работа с комплексными заказами - от получения технического задания и разработки проекта до сдачи объекта «под ключ», а также совместное с клиентами инвестирование в строительство запланированных объектов.
|« Первая ← 1073 1074 1075 1076 1077 1078 1079 1080 1081 1082 → Последняя »|
Читать все новости 
